סקר גז קרקע

מהו סקר גז קרקע ולמה הוא משמש?

על מנת לשמור על קרקע נקייה דורש המשרד לאיכות הסביבה לעשות סקר גז קרקע ובדיקה מקפת לשם איתור חומרים מזהמים, או דליפת מזהמים העלולים לסכן את התושבים באיזור בו מצוייה הקרקע. ברוב המקרים מצוייה אינפורמציה זו בידי הרשויות המקומיות, אך יש מקרים שבהם אין בנמצא מידע מספק לפעילות בעבר שאפשר לחשוד בה כי זיהמה את הקרקע, ובאלה יש לבצע סקר גז קרקע מקדים.

מטרת סקר גז קרקע

המטרה של סקר גז קרקע היא לצורך איתור מוקדי זיהום שבהם יערכו בדיקות קרקע מקיפות בשלב השני של בדיקת הקרקע. סקר גז קרקע אינו קובע את כמות הזיהום, אלא שהוא קובע רק האם קיים זיהום ברמה כזו הדורשת טיפול פרטני.

תהליך ביצוע סקר גז

סקר גז קרקע מבוצע על ידי החדרת דוגמי גז קרקע פאסיביים או על ידי שאיבת גז אקטיבית. השיטה הספציפית נקבעת על פי סוג הקרקע, מזהמי המטרה הפוטנציאלים ומרכיבים נוספים שמשוקללים בהחלטה.

אם לא נמצאים ממצאים חריגים מגישים את ממצאי הסקר לרשות המקומית ולמשרד להגנת הסביבה לשם קבלת היתר בנייה, אך במידה וכן מתגלים ממצאים חריגים יש לבנות תוכנית קידוחים לשם איתור מקור הזיהום והיקפו.

עם קבלת האישור מהמשרד להגנת הסביבה והרשות המקומית יש לעשות קידוחים בקרקע לשם לקיחת דגימות הגז והקרקע. לאחר מכן יש להעביר שתי דגימות מכל קידוח למעבדה לשם עריכת אנליזה ואת שאר הדגימות שומרים בקירור לצורך אנליזה בעתיד.

בשלב הבא, לאחר קבלת תוצאות בדיקת המעבדה ופרופיל  הקרקע הם מנותחים על ידי סוקר הקרקע ובמידת הצורך שולחים למעבדה דגימות נוספות. עם הגשת הדו"ח הסופי שקובע שהאתר אינו מכיל זיהום וכי אפשר לבנות במקום ללא חשש, ניתן לקבל היתרי בנייה. לפיכך עריכת סקר קרקע היא חיונית להמשך עבודות במקום.

סקר קרקע

יש לא מעט שלבים שצריך לעבור כדי להבין האם קרקע מסוימת מזוהמת ברמה גבוהה או לא. המשרד להגנת הסביבה הוציא נהלים ברורים לביצוע סקרים שונים, בין אם מדובר על סקר היסטורי ובין אם מדובר על סקר קרקע, ואין ספק שצריך לעמוד בנהלים הללו כי יש להם חשיבות אדירה לאיכות החיים שלנו.

הסיבות לזיהום הקרקע

עוד לפני שמבצעים סקר קרקע אפשר לדעת, פחות או יותר, מהם הגורמים שעלולים לגרום לזיהום. עם זאת, חשוב לדעת שאומנם יש מקומות ומפעלים שאפשר לזהות בהם את הזיהום כבר בתחילת הבדיקה או לאחר ייעוץ סביבתי מקצועי, אך online casino יש גם לא מעט מקומות שבהם ללא סקר קרקע אי אפשר לדעת בוודאות מהם הגורמים.

ביצוע הסקר

למעשה כשעושים סקר קרקע יש צורך לקדוח בקרקע ולהחדיר מכשירים שונים כדי להגיע אל שכבות הקרקע שמהן אפשר ללמוד טוב יותר על הזיהומים השונים. לכן ביצועו של סקר קרקע מקצועי דורש לא מעט כלים טכנולוגיים מתקדמים, ומעבר לכל אלה, הוא דורש כמובן ידע ומקצוענות בכל הקשור לביצועו.

מי מבצעים סקרי קרקע?

ביצועו של סקר קרקע דורש מיומנות גדולה ביותר, ידע וציוד, ולכן אין הרבה גורמים במדינה שיכולים לבצע אותו. חשוב לפנות אל חברה שיש לה ניסיון של שנים רבות בנוגע לסקרים האלה, כי רק כך אפשר יהיה להגיע למצב שבו באמת מבצעים את הסקר מבלי לגרום לנזק. חשוב להבין שכאשר קודחים בקרקע במטרה להגיע לשכבות מסוימות, צריך לעשות זאת בזהירות כדי לא לפגוע בקיים. אחרי ביצוע הסקר החברה המקצועית תוציא דוח מפורט שיכלול את רשמיה ואת ההבנות שלה על פי הנתונים השונים, ועל פי נתונים אלה אפשר יהיה להחליט מה לעשות וכיצד להתמודד עם המצב הנתון של הקרקע.

אקסיום

השקעה באנרגיה ירוקה

כיום העולם מבין כי מקורות האנרגיה המסורתיים גורמים נזק כמעט בלתי הפיך לכדור הארץ ולחי בו. יחד עם זאת האנרגיה המסורתית מופקת מחומרים אשר עתידים להתכלות. עם הבנת עובדות אלו החל מירוץ אחר מציאת פתרונות ירוקים להפקת אנרגיה. יזמות שכזו דורשת כמובן מימון ופותחת חלון הזדמנויות למגוון השקעות. ניסיונה הרב של חברת אקסיום מקנה לה יתרון גדול בשל התמצאותה בשוק הנדל"ן והקרקעות במדינות שונות.

השקעותיה של אקסיום

בשלב הראשון אקסיום מתמקדת בגיוס הון להשקעה בקרקעות המיועדות לבניית מתקני אנרגיה ירוקה וגיוס הון להשקעות בנדל"ן מניב, בדגש על אנרגיה סולארית ואנרגיית רוח. אנרגיה ירוקה עומדת כיום בראש סדר העדיפויות של מדינות רבות סביב העולם והון רב מושקע בפיתוח ומחקר, טכנולוגיה חדישה, תשתיות ועוד. לכן השקעות באנרגיה ירוקה הופכות לאטרקטיביות ומאפשרות למשקיעים מגוון סוגי השקעות בעלות תשואות גבוהות.

תמיכה ממשלתית

אחת הסיבות שבגללן אקסיום רואה בהשקעות באנרגיה ירוקה כאטרקטיביות כל כך מתבטאת בתמיכה ממשלתית למיזמים הללו. ישנה מגמה חובקת עולם אשר מראה יותר ויותר מדינות שמנהיגות רגולציה המקדמת, מעודדת ותומכת בפיתוח, מחקר ובהקמת פרויקטים בתחום האנרגיה הירוקה. כמו כן ראוי לציין כי לא רק ממשלות מזרימות הון לקרנות המיועדות לאנרגיה ירוקה אלא גם חברות ענק. בין חברות הענק נמנות ג'נרל אלקטריק, גוגל, אינטל וחברות נוספות.

לסיום, לאור היתרונות הנ"ל, אקסיום רואה בהשקעה באנרגיה ירוקה כהזדמנות מצוינת ליצירת רווחים.